Суббота, 20 июля, 2024
Разное

Как приватизировать квартиру

Приватизация – процесс перехода жилья в собственность. Это дает возможность распоряжаться помещением: продавать, дарить, завещать, переводить в нежилое помещение, делать планировку без специальных разрешений, одобрений, передавать по наследству. Муниципальной квартирой распоряжается государство.

Необходимые условия:

  • Имеется договор социального найма.
  • Люди должны иметь постоянную прописку.
  • Можно отказаться от процесса.

Площадь соответствует информации в договоре найма, больше квадратных метров, чем там, участвовать в сделке не может. Согласие всех жильцов, имеющих регистрацию в данной квартире. Бесплатно присваивать квадратные метры можно лишь один раз. Исключение: ребенок, участвующий в процессе имеет право на второй бесплатный раз после достижения возраста совершеннолетия.

Условия объекта пригодны для проживания, не является комнатой в общежитии, за пределами особой охраняемой природной зоны или военного объекта.

Порядок действий

После проверки на соответствие всем условиям надо собирать документы:

  • Заявление – согласие от каждого пописанного человека, включая детей.
  • Выписка из особой поквартирной книги.
  • Договор социального найма.
  • Документ, удостоверяющий личность каждого жильца.
  • Техническая документация.
  • Справки о том, что ранее не участвовали.
  • Справки о составе семьи.
  • Об отсутствие коммунальных задолженностей.

Список может быть не полон, так как вправе потребовать дополнительно отдельные бумаги в определенных случаях.Помимо этого необходим паспорт на квартиру и выписка ЕГРН, утверждение договора и получение свидетельства, удостоверяющего приватизацию.

Подготовка занимает до десяти дней, а проверка до двух месяцев. Может прийти отказ, нужно тщательно изучить причины. Если он нарушает права, то надо проконсультироваться с юристом и направлять заявление в суд. План действий:
Заявления от участников собираются, документы: заявление, полученный отказ, доказательства незаконного решения, выписку из специальной домовой книги, копию паспорта, договор социального найма и справка о членах семьи.
Оплачивается госпошлина и прикладывается квитанция к бумагам, направляемым в суд. Появляется на всех слушаниях дела. В случае выигрыша, подавать заявление еще раз. Суд ответственно подходит к рассмотрению, выслушивая стороны и вникая в детали, но необходимы неоспоримые доказательства, иначе незаконность не признать.