Межевание земельных участков

Межевание земельного участка – это процесс определения площади участка земли, занимаемой им, и границ этой площади. Результаты замеров необходимы для проведения сделок, касаемых продажи, аренды, передачи участка земли, а также в процессе оформления собственности. Наличие правильно составленных документов на участок земли поможет владельцу избежать конфликтных ситуаций и споров по поводу владения участком и в каких границах размещаются его владения. Документация также обережет покупателя или продавца от рисков, в процессе торговли участком земли.

Межевание земельных участков проводят специализированные геодезические компании, состоящие из высококвалифицированных профессионалов, обладающие всем необходимым оборудованием и лицензиями на проведение работ.

Границы земельного участка устанавливаются в несколько шагов:

Изначально происходит сбор информации об участке земли;

Затем происходит согласование границ с соседями;

Далее земельный участок подвергается топографической съемке, которая в точности определяет площадь в заранее указанных владельцем и соседями границах;

Предпоследним этапом является составление плана по межеванию;

Заключительный этап – занесение полученных данных в документацию, с целью государственной регистрации земельного участка.

Кадастровый паспорт, который создается на основании полученных при замерах результатах, обязателен при оформлении собственности на земельный участок, а также продажи и сдачи в аренду. Паспорт формируется из двух частей: текста и графических изображений.

Межевание также необходимо при:

Внесении изменений в размер участка, когда один большой участок делится на несколько маленьких, либо когда к основному участку присоединяется еще один соседний;

Когда участок оформляется в частную собственность;

Когда из площади участка выделяется земельная доля;

Планировке постройки в границах участка, с целью упрощения процесса.

Использование услуг профессиональных геодезических компаний гарантирует клиенту грамотное проведение всех геодезических мероприятий: замеров и последующее составление документов, согласно всем правилам, которые предусматриваются законом.

При оформлении заявки на межевание, клиент должен подтвердить свое право собственности на участок земли, на котором будет производиться работа. Процесс замера, в зависимости от сложности работ, может длиться от нескольких дней до нескольких месяцев.